Kayseri Büyükşehir Belediyesi'nden 'Güneşli' açıklaması
Kayseri Büyükşehir Belediyesi, Güneşli bölgesinde yapılması planlanan ve tartışmaların odak noktası haline gelen yaklaşık 1 milyon metrekarelik alanla ilgili açıklama yaptı.
Kayseri Büyükşehir Belediyesi, geçtiğimiz günlerde CHP Milletvekili Çetin Arık’ın gündeme getirdiği Güneşli’deki arazi ile ilgili açıklamalarda bulundu. CHP Milletvekili Çetin Arık söz konusu araziyi, Güneşli Mahallesi halkının Tarım Meslek Lisesi yapımı için bağışladığı ve Kayseri Büyükşehir Belediyesi’nin de bu alana villa yapma kararı aldığını duyurmuştu.
Yaşanan bu gelişmelerin ardından ise Kayseri Büyükşehir Belediyesi’nden bir açıklama geldi. Belediye’den yapılan açıklamada;
“GÜNEŞLİ MAHALLESİ 3498 NO.LU PARSEL İLE İLGİLİ MÜLKİYET VE PLANLAMA SÜRECİ
1- Güneşli Mahallesi’nde bulunan 3498 parsel numaralı taşınmaz, tapu kayıtlarında 981.560,00 metrekare yüzölçüme sahiptir.
2- Söz konusu taşınmaz 1968 yılı ilk tapu kayıtlarına göre;
• 94 adet taşınmazın ilk tapulama ile Maliye Hazinesi adına,
• 9 adet taşınmaz ise satış yoluyla Maliye Hazinesi adına tescil edilmiştir.
• Bu taşınmazlar Maliye Hazinesince tevhid edilerek 3498 no.lu tek parsel oluşmuş ve 1968 yılında tapuya Hazine adına kaydedilmiştir.
3-Tapu kayıtlarında yapılan incelemelerde herhangi bir bağış yöntemi ile Maliye Hazinesi adına tescil işlemine rastlanmamıştır.
4- 1970’li yıllarda bir süre Ziraat Teknik Okulu olarak açılmış ancak faaliyetini devam ettiremediğinden uzun süre atıl kalmıştır.
5- Daha sonra çeşitli amaçlarla şahıslar tarafından Maliye Hazinesinden kiralanmış, amaçlanan faaliyetler sürdürülememiş ve atıl kalmıştır.
6- 1996 yılında zamanın Güneşli Belediyesinin teklifi, ilgili Bakanlığın uygun görmesiyle 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planında “Kamu Hizmet Alanı” olarak planlanmıştır.
7- Sayın Mehmet Özhaseki’nin Belediye Başkanlığı döneminde alanın imara açılması söz konusu olmamıştır.
8- 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planında Kamu Hizmet Alanı olarak planlı alanın değişikliği ile ilgili Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na sunulmak üzere tarafımızca çalışma başlatılmıştır.
Pandemi sürecinin de etkisiyle vatandaşlarımızın bağ alanlarına talebi artmıştır. Yine Güneşli bölgesinin sosyal düzen ve yapılaşma karakterini bozmayacak şekilde daha çok bölge insanının faydalanmasına yönelik düzenleme ve bölgedeki kontrolsüz yapılaşma taleplerinin önüne geçebilmek adına alanın planlanması düşünülmektedir.
Alanın yaklaşık 500 bin metrekaresi yeşil alan ve sosyal donatılar için ayrılacaktır. Yine planlanan 700 adet parselin de 400 bin metrekaresi yapılaşmaya kapalı yeşil olarak fonksiyon görmesi planlanmaktadır. Söz konusu alanda düşünülen 100 metrekare taban oturumlu en fazla 2 katlı, düşük yoğunluklu, 700 metrekarelik bahçeli nizam çalışmaları Güneşli halkıyla birlikte değerlendirilerek sürecin devamı sağlanacaktır” ifadeleri kullanıldı.